В будущем подрядчики, чтобы получить средства с эскроу-счета от покупателей, будут обязаны подтвердить соответствие характеристик построенного дома тем, что было заявлено изначально. Эти меры планируется внедрить в закон, который начал действовать в текущем году и регулирует использование эскроу-счетов в загородном строительстве.
Ситуация на рынке показывает, что не только заказчики, но и банки, выдавшие кредиты на строительство, часто недовольны качеством возведенных объектов. В 2025 году кредитные организации будут более осторожны в выдаче займов на строительство загородных домов по сравнению с предыдущими годами.
Ожидаемые изменения в законодательстве направлены на снижение рисков для банков, связанных с обеспечением кредитов. Это важно, так как кредиторы стремятся избежать ситуации, когда они получат в залог недвижимость, не имеющую ликвидности. Принятые меры могут привести к увеличению объемов кредитования на загородном рынке в следующем году.