03 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на возведение центра обработки данных (ЦОД) для структуры, связанной с NK Group, в индустриальном парке «NK парк Шушары-3». Начало работ на объекте датируется прошлым годом, а завершение планируется на лето 2026 года.
- Площадь ЦОД составит около 6,3 тыс. м².
- Проект предполагает установку 1200 стоек.
- Потребляемая мощность IT составит около 6 МВт.
- Общая мощность (включая охлаждение) — порядка 8 МВт.
- Строительство ведется без предварительных договоров о продаже или управлении.
Состояние рынка ЦОД в Петербурге
По словам Дмитрия Белоуса, руководителя направления ЦОД NF GROUP, в Петербурге и в стране в целом инвестиционный рынок ЦОД все еще находится на начальной стадии развития. В основном, предложения на рынке касаются BTS решений, где застройщик строит по запросу клиента.
Перспективы и спрос на рынке
Дмитрий Белоус отмечает, что, несмотря на наличие нескольких спекулятивных проектов, которые предлагаются в аренду или на продажу, спрос со стороны инвесторов растет. Инвесторам важно не просто наличие построенного ЦОД, но и его способность приносить доход.
На текущий момент рынок Петербурга менее активен по сравнению с Москвой, что отражается и на стоимости услуг colocation, которая ниже на 15%. Однако, согласно прогнозам, доля рынка ЦОД в Петербурге останется на уровне 10% от общего рынка страны.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь ЦОД | 6,3 тыс. м² |
| Количество стоек | 1200 |
| Потребляемая мощность IT | 6 МВт |
| Общая мощность с учетом охлаждения | 8 МВт |
Ведущими игроками на рынке коммерческих ЦОД в России на сегодняшний день являются РТК-ЦОД (ПАО «Ростелеком»), Ixcellerate, АО «Атомдата» и другие компании.