Центральный банк России выступил с инициативой ограничить доступ недобросовестных застройщиков на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В России более 20 000 граждан столкнулись с серьезными проблемами, взяв ипотеки на строительство жилья, после того как строительные подрядчики исчезли с деньгами, не завершив работы.
Обсуждение этой проблемы прошло в ходе встречи Эльвиры Набиуллиной, главы ЦБ, с депутатами Госдумы. Она подтвердила готовность регулятора участвовать в создании конкретных решений для помощи пострадавшим от афер со строительством. По словам Набиуллиной, основная причина мошенничества заключается в отсутствии защиты средств граждан, поскольку многие сделки не охвачены механизмом эскроу-счетов, который стал обязательным только для льготной семейной ипотеки с марта 2025 года.
Глава ЦБ предложила провести переговоры с Минстроем для определения требований к застройщикам, чтобы не допустить на рынок компании с плохой репутацией. В частности, она отметила необходимость ограничить доступ таких застройщиков к кредитам.
Кроме того, Центральный банк рекомендовал кредитным учреждениям списывать задолженности по займам, выданным пострадавшим клиентам, и избегать публикации информации о застройщиках, которая может восприниматься как надежная.
На данный момент более 5 000 случаев остаются нерешенными, и ЦБ продолжает сотрудничать с банками, пытаясь уменьшить число обманутых граждан. В Татарстане, например, уже возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков, и предварительный ущерб от их действий превышает 752 миллиона рублей, пострадавшими стали 260 человек.